Om devcheck

Hvorfor devcheck findes

Dengang gik det op for mig, at det arbejde ikke behøver et menneske. Data er offentlige, de er maskinlæsbare, og ingen samler dem. Så prøvede jeg.

devcheck er svaret på det spørgsmål, jeg stiller igen og igen, når jeg ser på en grund: hvad kan der være her, og giver det mening? Før var det en halv arbejdsdag. Nu er det tredive sekunder.

Hvad devcheck kan

Det tager en grund og samler fra offentlige kilder det, der afgør den: bestemmelserne i planen, matriklen, begrænsninger og risici. Oveni regner det ud, hvad der kan være på den — byggeretten, en volumenstudie, og hvor der findes offentlige data til det, også projektøkonomien. Altså det, der ellers tager en halv dag i et regneark.

Data opdaterer sig selv: faste kørsler henter planer og andre offentlige kilder, uden at nogen skal sidde med det. Falder en kilde ud, siger appen det.

Hvor devcheck regner →

Sådan gør jeg

Hellere ingenting end et gæt

Tallene kommer direkte fra offentlige registre. Findes der ikke data for et område eller et lag, siger appen det i stedet for at digte et tal. Det gælder også, hvor det er ubelejligt: projektøkonomien for danske grunde beregnes ikke, fordi de bløde satser — byggeomkostninger, finansiering, avance — ikke findes som en offentlig kilde, vi kan stå inde for. Et tal med en kilde, der ikke holder, er værre end intet tal.

Forståeligt, men uden at forenkle

Appen skal kunne forstås af en, der ikke er byplanlægger. Det betyder ikke, at bestemmelser bliver bøjet til pænere tal.

Kilderne frem i lyset

For hvert tal kan man finde ud af, hvor det kommer fra. Oversigten ligger på Datakilder. Står der en paragraf ved et tal, er den slået op i den officielle tekst — ikke skrevet efter hukommelsen.

Danmark er ikke en oversættelse

Værktøjet regner også på tjekkiske, slovakiske og polske grunde, men reglerne følger ikke med over grænsen. En regel gælder kun i sin egen jurisdiktion, og den danske del citerer derfor dansk ret — bygningsreglementet BR18 og planloven. Hvor en værdi er overtaget et andet sted fra, fordi der ikke findes en dansk offentlig kilde, står det i appen ved tallet.

Hvem står inde for tallene

Jeg hedder Michal og har arbejdet med ejendomsudvikling siden 2013. devcheck blev til af et problem, jeg kender fra mine egne projekter.

Hvad det betyder i praksis: bestemmelserne holder sig til de gældende planer, data opdateres automatisk, ændringer bliver holdt op mod automatiske tests, og fejlen rettes af den, der står inde for den. Når noget ikke stemmer, ved du, hvem du skal spørge. Jeg svarer personligt på mails.