Seděl jsem s kolegou nad jednou parcelou. Územní plán v jednom okně, katastr ve druhém, parkovací předpis ve třetím a mezi tím tabulka, do které jsme ručně přepisovali čísla. Trvalo to hodiny a výsledkem byl odhad, na kterém se nedalo postavit rozhodnutí.
Proč devcheck vznikl
Tehdy mi došlo, že tohle už dneska nemusí dělat člověk. Ta data jsou veřejná, jsou strojově čitelná a nikdo je nedává dohromady. Tak jsem to zkusil.
devcheck je odpověď na otázku, kterou si u pozemku kladu pořád dokola: co se sem vejde a dává to smysl? Dřív to byl půlden práce. Dneska třicet sekund.
Co devcheck umí
Vezme parcelu a z úředních zdrojů k ní složí to, co o ní rozhoduje: regulativy územního plánu, katastr, limity a rizika. K tomu dopočítá, co se na ni vejde — kapacitu, objemovou studii, a kde jsou k tomu veřejná data, i ekonomiku projektu. Tedy to, co jinak vzniká půl dne v tabulce.
Data se aktualizují sama: pravidelné běhy stahují územní plány a další úřední zdroje, aniž by u toho kdokoli musel sedět. Když zdroj vypadne, aplikace to napíše.
Jak k tomu přistupuju
Radši nic než odhad. Čísla beru přímo z úředních zdrojů. Když pro nějaké město nebo vrstvu data nejsou, aplikace to řekne, místo aby si číslo domyslela.
Srozumitelně, ale bez zjednodušování. Aplikaci má pochopit i člověk, který není urbanista. To ale neznamená ohýbat regulativy do hezčích čísel.
Zdroje na světle. U každého údaje se dá dohledat, odkud je. Přehled najdete na stránce Zdroje dat.
Kdo za čísla ručí
Jmenuju se Michal a v developmentu pracuju od roku 2013. devcheck vznikl z problému, který znám z vlastních projektů.
Co to znamená v praxi: regulativy se drží platných územních plánů, data se aktualizují automaticky, změny hlídají automatické testy a chybu opraví ten, kdo za ni odpovídá. Když něco nesedí, víte, koho se zeptat. Na maily odpovídám osobně.
Napište mi
Máte dotaz, našli jste chybu nebo vám něco chybí? Ozvěte se. Čtu všechno a odpovídám osobně.
michal@devcheck.cz